용인 고진역 대광로제비앙

용인 고진역 대광로제비앙

“GTX-A 예정지, 가격 경쟁력 있는 수도권 분양단지”

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용인 고진역 초역세권에 들어서는 ‘대광로제비앙’이
2025년 8월 말부터 청약 일정에 돌입합니다.
GTX-A 호재 + 합리적 분양가 + 브랜드 건설사라는 세 가지 장점으로
실거주와 투자 수요 모두 주목하는 단지입니다.

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분양 개요

항목내용

단지명	대광로제비앙 고진역
위치	경기도 용인시 처인구 고림동 642번지 일원
시행사/시공사	대광건영
규모	총 1,108세대 (전용 59㎡, 84㎡ 중심)
분양 일정 (예정)	🔹 8월 중순 분양공고 🔹 8월 말 청약접수 🔹 9월 초 당첨자 발표 🔹 2028년 상반기 입주 예정
분양가	미정 (예상: 3.9억~5억대 추정)

 

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 주요 장점

1. 초역세권 입지 — 고진역 도보 3분

• 에버라인 고진역 초역세권 위치
• 용인~서울 이동 편리 (강남까지 약 50분대 소요)
• GTX-A 용인역(구성역) 개통 시 파급력 ↑ (고진역에서 2정거장 거리)

 2. 대단지 브랜드 아파트

• 1,100세대 이상 규모로 단지 내 커뮤니티 기대
• 59㎡, 84㎡ 선호 평형 위주로 실수요에 적합
• 브랜드 인지도: 대광건영의 로제비앙 시리즈 누적 공급 경험 多

 3. 가격 메리트

• 수도권 남부권에서 보기 드문 실거주+투자 적정 분양가 기대
• 성남, 수지, 수원과의 가격차로 인해 갭 메우기 수요 유입 가능성

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 주의할 점 / 단점

항목내용

교통 단점	에버라인 단독 연결은 수도권 전철망과 직접 연계 부족 (GTX 개통 전까지는 불편)
교육 인프라	대규모 신규 주거지지만 학군은 아직 정비 중
생활 인프라	기존 중심 상권(역북지구 등)과는 약간 거리 있음 (차량 10~15분 소요)

 

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 주변 개발환경

현재예정

고진역 인근 신축 단지 연속 분양 중	GTX-A 구성역 개통 예정(2028년)
에버라인 활성화 + 용인도시계획 구간	고림지구 기반 상업시설, 도로 확장 진행
인근 처인구 중심상권 차량 이용 가능	평지 입지 + 저층 지역 많아 일조권/조망 좋음

 

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 이런 분께 추천합니다

• ❗ 청약 가점이 낮은 30~40대 실수요자
• ❗ GTX-A와 남부 교통망 확장을 노리는 투자자
• ❗ 합리적인 가격대의 새 아파트를 찾는 처인구 내 이주 수요

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 실사용자 체크포인트

• 모델하우스 방문 전: GTX-A 구성역 개통 시점과 연결성 확인
• 계약 시: 분양가 vs 인근 고림지구 시세 비교
• 전매제한 여부: 수도권 규제 완화 여부 따라 달라질 수 있음 (공공 vs 민간 분양 구분 필요)

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 요약 박스

항목내용

위치	용인시 처인구 고림동
규모	총 1,108세대 (59/84㎡ 위주)
교통	에버라인 고진역 도보권, GTX-A 구성역 인접
가격	3.9억~5억대(예정)
일정	8월 말 청약, 9월 초 발표
장점	초역세권 + GTX 기대 + 가격 경쟁력
주의	교통망 연계성 / 교육·생활 인프라

 

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 마무리

“용인에서 5억 이하 새 아파트를 찾고 있다면,
고진역 대광로제비앙은 진지하게 고려할 가치가 있습니다.”

📎 공식 분양 일정과 가격은 추후 분양공고를 통해 최종 확인하세요.